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アークエイトの長期優良住宅

いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う時代へ

「長期優良住宅」とは「長期優良住宅普及の促進に関する法律」に定められている「いいものをつくって、きちんと 手入れして、長く大切に使う」ストック型社会に対応した住宅のことです。
国が定めた「長期優良住宅」認定基準をクリアして認定されると、税金が優遇されたり、住宅ローンが優遇されたりと、 さまざまなメリットがあります。詳しくはテクノストラクチャーページをご覧ください。


アークエイトの長期優良住宅イメージ(一戸建の新築木造住宅の場合)

耐震性

アークエイトでは通常の在来木造では行われない厳密な388項目(多雪区域は440項目)の構造計算を全棟で実施します。 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく耐震等級2相当以上に対応。耐震等級2以上

※構造計算の項目数は、間取りや階数・建物形状などにより異なる場合があります。
※法や基準の改正等により、項目数が変更となる事があります。

住戸面積

・住戸面積75㎡以上
・基準階の床面積が40㎡以上(階段部分を除く床面積)

居住環境

良好な景観の形成、居住環境の維持向上に配慮します。

省エネルギー性能

オリジナル断熱しようにより高い断熱性能を確保。断熱等性能等級4

劣化対策

・テクノビームのめっき処理や木材の防腐防蟻処理により、劣化対策等級3に対応。
・床下点検口、天井点検口の設置。
・床下有効高さ330mm以上
劣化対策等3

維持管理・更新の容易性

住宅設備の給排水管等の維持管理、メンテナンスがしやすく、点検口や清掃口を設置。 躯体に配管を埋め込まない等により、維持管理等級3に対応。維持管理等級3
※共同住宅は、共用廊下階段等の「高齢者等対策」や「躯体天井高」「共用配管」等の基準が追加。

維持保全計画

・構造計算書を中心とする住宅履歴情報(いえかるて)データの作成と保管を行います。
・定期的な点検の計画と実施。


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